Vecchia imposta su trasmissioni delle proprietà (Sisa)

Modificato da D.L. n.º 287/2003 perImposta su trasmissioni delle proprietà (IMT).

Imposta su trasmissioni delle proprietà (IMT).

Imposto di pagare di una sola volta prima del titolo ed arriva più sul più grande dei seguenti valori:

lil valore citato nell'atto o nel contratto o il valore patrimoniale tributario.

Se non ha posto l'esenzione da quest'imposta, il suo pagamento deve essere effettuato in servizio qualunque di finanze, prima della realizzazione del titolo d'acquisto e di vendita.

Il devra garder la pièce justificative du paiement passé par les Finances, donc ce lui sera demandé quand du marquage du titre.

Tabella per calcolo di quest'imposta per l'anno di 2007, ABITAZIONE DI RESIDENZA PERMANENTE applicabile a Portogallo continentale:
 

Valore per calcolo dell'imposta s/trasmissioni (IMT) (*)	Tassa	quantità da dedurrla
a 85.500 euros	0%	0 euros
di 85.501 a 117.200 euros	2%	1.710 euros
di 117.201 a 159.800 euros	5%	5.226 euros
di 159.801 a 266.400 euros	7%	8.422 euros
di 266.401 a 532.700 euros	8%	11.086 euros
superiore a 532.700 euros	6%	0 euros

Tabella per calcolo di quest'imposta per l'anno di 2007, ABITAZIONE DI RESIDENZA SECONDARIA applicabile a Portogallo continentale:
 

Valore per calcolo dell'imposta s/trasmissioni (IMT) (*)	Tassa	quantità da dedurrla
a 85.500 euros	0%	0 euros
di 85.501 a 117.200 euros	2%	855 euros
di 117.201 a 159.800 euros	5%	4.371 euros
di 159.801 a 266.400 euros	7%	7.567 euros
di 266.401 a 532.700 euros	8%	10.231 euros
superiore a 532.700 euros	6%	0 euros

(*) A decorrere da gennaio 2004, la liquidazione dell'imposta comunale su trasmissioni di proprietà (IMT) è provvisoria ed arriva più sul più grande dei seguenti valori: il valore dell'atto o del contratto o il valore patrimoniale tributario.

La liquidazione potrà essere corretta ulteriormente dall'amministrazione fiscale, se il valore che deriverà dalla valutazione effettua in applicazione del nuovo codice dell'imposta su proprietà (CIMI) è superiore al valore che è stato considerato nel titolo d'acquisto e di vendita.

La dichiarazione per effetti di pagamento dell'imposta può essere presentato in servizio qualunque di finanze. La liquidazione potrà essere corretta ulteriormente dall'amministrazione fiscale, se il valore che deriverà dalla valutazione effettua in applicazione del nuovo codice dell'imposta su proprietà (CIMI) è superiore al valore che è stato considerato nel titolo d'acquisto e di vendita.

Le proprietà già iscritte nella matrice saranno oggetto di valutazione generale in base ai criteri definiti nel nuovo codice dell'imposta su proprietà (CIMI), dese a produrre durante i parenti 10 anni.

È dato precedenza nella valutazione alle proprietà trasmesse a decorrere dal 1 gennaio 2004. così previsto in D.L. n.º 287/2003, del 12 novembre, che ha creato il nuovo codice dell'imposta su proprietà (CIMI), il valore patrimoniale tributario delle proprietà urbane è stato corretto automaticamente il 31 dicembre 2003 per diventare effettivo a partire da 2004. quanto alle proprietà urbane non affittate l'aggiornamento è stato effettuato in base ai coefficienti di deprezzamento della valuta, pubblicati attraverso porterebbe n.º1 337/2003, del 5 dicembre.

Nel caso di proprietà affittate ha il 31 dicembre 2001 e che si mantenevano in questa situazione nel settembre 2003, la correzione è stata fatta in base alla moltiplicazione del reddito annuale con il fattore 12, che prevale questo valore si sarà inferiore al ricercato come capoverso precedente.

In applicazione del CIMI, il valore patrimoniale delle proprietà urbane è aggiornato triennalement in base a fattori corrispondenti al 75% dei coefficienti di deprezzamento della valuta fissata annualmente da porterebbe del ministro delle finanze per effetti delle imposte sul reddito.

Tabella per calcolo di quest'imposta per le proprietà senza esenzione o riduzione di IMT per l'anno di 2005 :

Valore per calcolo dell'imposta s/trasmissioni(IMT)	Tassa
Terreni per proprietà, spazi commerciali o proprietà urbane	6,5%
Terreni rustiche;	5%
Altri (*)	15%

(*) Per proprietà qualunque, da quando siano acquisiti da entità che risiedono nei territori costanti dell'elenco di paradisi fiscali, approvato dal ministero delle finanze.

IMT arriva anche sulla celebrazione di contratto promessa d'acquisto e di vendita (CPCV) nella quale sia previsto nel contratto che l'acquirente promettente può cedere la sua posizione a terzo, e sulla cessione di posizione contrattuale prevista a CPCV. N non che arriva IMT plusen non che arriva di ciò che una volta sulla stessa trasmissione di proprietà, esistono norme specifiche per la loro liquidazione (che deve essere effettuato prima della celebrazione di CPCV o di cessione).

Nel caso di scambio di proprietà, la base d'imposizione è la differenza dichiarata di valori o la differenza tra i valori patrimoniali delle proprietà oggetto dello scambio, se questa è superiore a quella.

Si riferisce nonostante la realizzazione del titolo per valore inferiore al valore vero dell'affare, oltre deconstituer ad un'infrazione fiscale, darà allo Stato (attraverso il autarchies o altre entità pubbliche) il diritto di acquisire la proprietà nelle condizioni descritte nel titolo, cioè, che acquisisce la proprietà al suo recente acquirente, dal prezzo che consiste nel titolo. Questo diritto già è stato esercitato da alcune camere comunali.

Valore patrimoniale tributario

Valore attribuito all'abitazione o proprietà e che si trova iscrive nella matrice fondiaria urbana. È registrato nel taccuino fondiario dal servizio di finanze e funge da base per decalculer l'imposta comunale su proprietà (IMI).

Contributo Autarcique

Modificato da D.L. n.º287/2003 per Imposta comunale su proprietà (IMI).

Imposta comunale su proprietà (IMI).

È un tasso pagato alle entità comunali della zona dove si situa l'abitazione e che è calcolato in base ad una percentuale del valore citato nella matrice fondiaria. Questo valore può non coincidere con il valore attuale dell'abitazione, dunque questo registro soltanto normalmente è aggiornato da altezza dell'eventuale Santa Scrittura d'acquisto e di vendita. Pagamento ad essere effettuato nella ripartizione di finanze del settore dove si situa la proprietà.

Imposta comunale annuale, che arriva sul valore patrimoniale tributario dell'abitazione. L'abitazione propria permanente può essere esentata di quest'imposta da un periodo di 3 ai 6 anni, secondo il suo valore patrimoniale tributario in dovere essere effettivamente destinato a tale scopo entro 6 mesi dopo il titolo. A tal fine, il proprietario dovrà esigere quest'esenzione nel servizio di finanze del settore della proprietà, ha al termine dei 60 giorni ulteriori a questo termine.

Arriva sul valore patrimoniale citato nella matrice fondiaria delle proprietà rustiche, urbane o mescolate.

Tipo di proprietà	Tassa
proprietà rustiche	0,8%
proprietà urbane	0,4% a 0,8%
proprietà urbane valutate dalle norme del IMI	0,2% a 0,5%

Chiedere l'esenzione da imposta comunale su proprietà (IMI).

Le proprietà per abitazione permanente dell'aggregato familiare e ciò che si destinano ad abitazione per affitto possono beneficiare d'esenzione da quest'imposta autarcique, con un periodo di 3 ai 6 anni, secondo il valore patrimoniale tributario della proprietà.

Il nuovo proprietario dispone di un termine di 60 giorni, dopo la realizzazione del titolo, per deexiger, nel servizio di finanze del settore della proprietà, l'esenzione da imposta comunale su proprietà (IMI).

Nella tabella sono indicati i periodi d'esenzione da imposta su proprietà, in funzione dei valori patrimoniali di proprietà urbane o delle loro frazioni indipendenti, costruite, allargate, migliorate o acquisite, destinate abitazione permanente del loro proprietario o aggregato familiare.

Il periodo d'acquisizione è contato a partire dalla data d'acquisizione o d'emissione della licenza d'utilizzo.

Imposta comunale su proprietà (IMI) D.L. n.º 287/2003 del 12 novembre
Valore patrimoniale tributario(*)	Periodo d'esenzione (anni) Abitazione Permanente
a 150.000 euros	6
a 225.000 euros	3

   (*) Valore registrato nel taccuino fondiario dal servizio di finanze che sarà oggetto di correzione 
                              automazione in 31 Dicembre 2003.

Il taccuino fondiario dovrà revalidé nel servizio di finanze per registrare il nuovo valore patrimoniale tributario.

Construzione, acquisizione o miglioramento in proprietà o le loro frazioni indipendenti per fine d'abitazione, sotto la responsabilità del sistema economia che emigra.

In questo caso, il proprietario beneficia di un periodo d'esenzione durante un termine di 10 anni.

IRS - Più valori

Sono addebitabili in IRS (categoria G: aumenti patrimoniali) i profitti ottenuti con la vendita della proprietà. L'imposta deve essere pagata dal rappresentante dopo la celebrazione del titolo d'acquisto e di vendita.

Come banco con lo artº 10 del codice di IRS, più i valori o i piccoli valori dovranno essere inclusi nel contesto del reddito liquido ricercato in termini d'imposta sul reddito di persone singolari (IRS) nella categoria G di IRS in "aumenti patrimoniali" (redazione della legge di bilancio per il 2001). Per effetti di englobamento del reddito, più i valori/piccoli valori soltanto sono considerati nel 50%, interessati ancora da un coefficiente di correzione monetaria, stabilito da porterebbe dalla tutela.

1. Il prodotto della vendita dell'abitazione, nel periodo maxime di 2 anni, sia reinvestito nell'acquisto della nuova abitazione;

2. Abbia acquisito nuova abitazione nel periodo precedente di 12 mesi a partire dalla data della vendita dell'abitazione attuale

3. La proprietà è una proprietà rustica, destinata ad un'attività commerciale/agricole/industrielle, e sia stata acquisita prima del 01/01/1989.

Imposta ufficiale di francobollo

Impôt de payer par l'acheteur à l'occasion du titre, qui retombe sur le valeur d'acquisition/titre de la proprietà ( 8/1000 ) et sur le valeur du prêt à la disposition par la Banque. Dans ce dernier cas, sa valeur varie en fonction du délai de l'opération. Ainsi, pour les opérations de 3 à 5 ans (exclusivement), le valeur à decharger sont de 5/1000 et pour les opérations égales ou supérieures à 5 ans le valeur sont 6/1000 .

Quando vi avrà cambiamento d'istituzione di credito, l'acquirente è esentato dell'imposta sul valore del prestito inerente ad un nuovo contratto di prestito, ha alla somma del capitale in debito.

Le Régime de l'Impôt de Timbre prévoit l'imposition par le valeur du crédit accordé et en fonction de la durée prévue pour le remboursement du crédit : selon le crédit ait délai inférieur à une année, jusqu'à cinq ans, ou plus de cinq ans. En ce qui concerne le crédit utilisé sous la forme de compte courant, ou de toute autre forme dans laquelle le délai d'utilisation dont du crédit ce n'est pas déterminé ou déterminable, l'Impôt du Timbre sera calculé sur la moyenne mensuelle obtenue à travers l'addition des soldes ils aient été effectivement utilisés, pendant le mois, recherchés quotidiennement, divisés par 30. Le modèle d'imposition tient ainsi compte, non seulement la somme maxima du crédit accordé, mais aussi la période de son utilisation.

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